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2018农村旧房改造政策：满足哪些条件才可以改建？交多少钱？

如今很多农村家庭经济条件改善了，都想把农房重新翻建一下。但国家对于“旧房改造”是有明确政策要求的，必须符合条件并且报批才能开工，否则有违规的风险。由于近年国家对农村土地越来越重视，因此对违规旧房改造的监察力度在逐渐增大，要翻建农房的朋友们严格“按规矩办事”。

①符合哪些条件才能旧房改造？⑴土地证、房产证齐全，如果没有房产证，土地证上四邻要清晰。如果以上条件都没达到，就需要先由土地部门认定土地证了，认定合格之后才能持身份证、老房照片去报建；⑵报建后，相关部门要到现场来勘查，符合国家城乡总体规划要求的，才可以进行旧房改造，否则不允许进行翻建、改建、扩建。

②需要办理哪些手续？要交多少钱？⑴先按前文要求准备好证件，向村里提出申请，然后由村里逐级上报到县区级政府主管部门；⑵经现场勘查符合国家城乡总体规划要求的，可进入下一步程序，此时需要提供现状图、布置图、施工图、立体效果图等；⑶上述材料经审核符合要求，即可开工；⑷申请旧房改造只需缴纳几十元的手续审批费，其他收费均属违规。

③其他注意事项由于老房子大多存在采光不佳、户型小、功能分布不合理等情况，很多朋友在改建时就想大刀阔斧地改造，如果没有专业人员施工，容易造成承重结构被破坏。建议大家在图纸设计、水电改造等方面，都尽量请专业人员进行施工，毕竟关系到未来多年的居住质量。

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如今农村盖房都在用这种新材料，3天建一栋别墅，真正冬暖夏凉！
想必不少人已经注意到，现在很多农村盖房都不建议用红砖了，因为红砖盖房浪费资源又有污染，而且隔热保温效果又不好，所以现在很多地方都不建议使用，取而代之的是一种新材料，这种材料盖出的房屋冬暖夏凉还没有污染，好处非常多。
这种新材料名叫轻钢，的是轻钢别墅，很多人对轻钢别墅不是很了解，这里给大家说的通俗易懂一些，可以将轻钢别墅看成一个整体，这个整体有一些部件组成，而这些部件是提前在工厂里面提前做好的，拿到施工地只需要组装起来，房子就盖好了。可以说几天功夫就能盖好一栋别墅。
由于轻钢别墅的建房方式特殊，所以在效率上它是非常高的，构件是在工厂里预制的，能限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，而且轻钢还能提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性等等。
普通砖混材料盖的房子，隔热效果差，夏天热冬天又冷，虽然说大部分房顶增加了半层用来隔热，但成本变得很高。而轻钢房屋的复合墙体，是由玻离纤维棉与挤塑保温板相结合制成的，避免了墙体的“冷桥”现象，据测试，15cm的这种组合墙体相当于砖墙1米的保温效果。所以夏天隔热效果好，冬天保温效果也很强，真正的冬暖夏凉。
传统的红砖需要黏土加以烧制，不仅浪费黏土资源，在烧制过程中也会造成大量的污染，而轻钢就完全避免了这些问题，所以轻钢建房是没有污染的。
此外，轻钢建房隔音效果也很好，这种保温材料和结构板组成的复合墙体，隔音效果可高达60分贝，超过国家隔音标准的40分贝，能够很好的帮助提高生活的质量。

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此外，轻钢建房隔音效果也很好，这种保温材料和结构板组成的复合墙体，隔音效果可高达60分贝，超过国家隔音标准的40分贝，能够很好的帮助提高生活的质量。